Износ и устаревание

Износ и устаревание

Эти корректировки вносятся в показатели стоимости исходя из учета затрат, сопряженных с физическим износом, функциональным износом и экономическим устареванием. ASA дает следующие определения таких корректировок. Физический износ (phisical deterioration) — потери в стоимости или снижение полезности объекта имущества в результате износаили истечения срока его службы ввиду амортизации актива в связи с его использованием (wear and tear), ухудшения качества, воздействием различных элементов, физических ударов и прочих подобных факторов. Функциональное устаревание (functional obsolescence) — потери в Стоимости или снижение полезности объекта имущества в результате низкой производительности или несоответствия требованиям самого объекта имущества при сопоставлении с более производительным или менее дорогостоящим объектом замещения, созданным в соответствии с новой технологией.

Признаки функционального устаревания: чрезмерно высокие эксплуатационные расходы, чрезмерно высокие расходы на строительство (чрезмерные капитальные Затраты), избыточная мощность, несоответствие требованиям, отсутствие полезности или прочие подобные условия.

По материалам: http://orthodoxy.kz/.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок: